Ana Sayfa Yap         Sık Kullanılanlara Ekle           İletişim    

  VERGİ USUL KANUNU SİRKÜLERİ/166 (28.03.2024)      Elektronik Belge Sistemlerinde Yapılacak Planlı Bakım Çalışmasının Tamamlanması Hakkında Duyuru (28.03.2024)      Elektronik Belge Sistemlerinde Yapılacak Planlı Bakım Çalışmasının Uzaması Hakkında Duyuru (28.03.2024)      Yeni e-Beyan Sistemi Hakkında Duyuru (21.03.2024)      SGK Genel Yazı: 5510 Sayılı Kanunun 21 inci Maddesinin Beşinci Fıkrası Uygulaması (12.03.2024)      Danıştay Vergi Dava Daireleri Kurulu Kararı (E: 2023/4, K: 2023/6) (12.03.2024)      5510 Sayılı Sosyal Sigortalar ve Genel Sağlık Sigortası Kanununun 89 uncu Maddesinin İkinci Fıkrasına Göre Uygulanan Gecikme Cezası Oranının Yeniden Belirlenmesine İlişkin Karar (Karar Sayısı: 8256) (12.03.2024)      Bazı Nace Kodlarında Güncelleme Yapıldı (07.03.2024)      Şubat Ayı SGK Bildiriminde Dikkat Edilecek Hususlar (07.03.2024)      Geri Kazanım Katılım Payına İlişkin Yönetmelikte Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (06.03.2024)      İş Sağlığı ve Güvenliğine İlişkin İşyeri Tehlike Sınıfları Tebliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (05.03.2024)      SGK Genelgesi 2024/3 - Asgari Ücret Desteği (01.03.2024)      Türk Parası Kıymetini Koruma Hakkında 32 Sayılı Karara İlişkin Tebliğ (Tebliğ No: 2008-32/34)’De Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ (Tebliğ No: 2024-32/69) (28.02.2024)      İşsizlik Sigortası Fonu Gelirlerinin, 4447 Sayılı İşsizlik Sigortası Kanununun 48 inci Maddesinin Yedinci Fıkrasında Belirtilen Amaçlar İçin Kullanılacak Oranının Artırılmasına İlişkin Karar (Karar Sayısı: 8188) (23.02.2024)      Merkezî Yönetim Muhasebe Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik (23.02.2024)      E-Defter Genel Tebliği (Sıra No: 1)’nde Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ Taslağı (21.02.2024)      Menkul Sermaye İradı Rehberi (21.02.2024)      SON DAKİKA: Enflasyon Düzeltmesi Sirküleri Yayımlandı (20.02.2024)      İşletme Hesabı Esasına Göre Defter Tutan Mükellefler İle Serbest Meslek Erbaplarında Amortisman Düzeltmesi (20.02.2024)      Kira Ödeyen Değerli Vatandaşlarımıza Duyuru (20.02.2024)     

HAVA DURUMU

MAKALELER


EMLAK VERGİSİ VE SANAYİ İŞLETMELERİ KONUSUNDA ÖNEMLİ HATIRLATMALAR

 

Bursa, 27.Ekim.2017
 
EMLAK VERGİSİ VE SANAYİ İŞLETMELERİ KONUSUNDA ÖNEMLİ HATIRLATMALAR
 
                Kasım ayının gelmesi ile özellikle emlak vergisi konusu gündeme oturmaktadır. 1.Temmuz.2017 tarih ve 30111 sayılı Resmi Gazetede 7033 sayılı Sanayinin geliştirilmesi ve üretimin desteklenmesi amacıyla bazı kanun ve kanun hükmünde kararnamelerde değişiklik yapılmasına dair kanun kabul edilerek yayımlanmıştır.
                Bu tip düzenlemelere son yıllarda biliyorsunuz TORBA KANUN adı verilmekte ve bu torbanın içinde ne isterseniz veya ne istemezseniz bulunmaktadır. Heybeyi karıştırırken neyin nerede olduğunu bilmek, araştırmak ve bulmak çok zor olmaktadır. Genellikle de aradığınızı bulamamaktasınız. İşte bu yasalardan biri de bu 7033 sayılı yasadır. Neyse ki Kasım ayı gelmeden yasayı bir daha incelemek fırsatı buldum. Bu yasada önemli düzenlemeler bulunmaktadır.
Önemli bulduğum bazı düzenlemeleri paylaşmak isterim.
1.     1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 4/m maddesinde yapılan değişiklikle Bakanlar Kurulunca vergi muafiyeti tanınan vakıflara ait binalar (vakıf senedindeki cihete tahsis edilmek suretiyle) İLE ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ, SERBEST BÖLGELER, ENDÜSTRİ BÖLGELERİ, TEKNOLOJİ GELİŞTİRME BÖLGELERİ VE SANAYİ SİTELERİNDE YER ALAN BİNALAR daimi muaflıklar içine alınmıştır.
Bu maddenin kullandığımız dilde tercümesi : vakıf senedindeki esaslara göre kullanılan binalar ile SANAYİ KONUSUNDAKİ BİNALAR emlak vergisinden muaftır.
Bu madde 01.Temmuz.2017 tarihinden itibaren geçerlidir. Dolayısıyla bana göre bu binalara ait EMLAK VERGİSİNİN 2017 YILI İKİNCİ TAKSİDİ ÖDENMEMELİDİR. ÇÜNKÜ YASA 01.TEMMUZ.2017 TARİHİNDEN İTİBAREN GEÇERLİDİR. Yasanın bu maddesinde belirtilen binalara emlak vergisi ödenmeyecektir. Firmalar, emlak vergi daireleri ile görüşerek, eğer yapılmışsa bu konudaki tahakkukları iptal ettirmeli ve emlak vergisinin ikinci taksidini ödememelidirler.
2.     6948 sayılı Sanayi sicil kanununda sanayi işletmesi tarifi aşağıdaki şekilde yeniden düzenlenmiştir.
“Bir maddenin vasıf, şekil, hassa veya terkibini makine, cihaz, tezgah, alet veya diğer vasıta ve kuvvetlerin yardımı ile veya sadece el emeği ile kısmen veya tamamen değiştirmek veya bu maddeleri işlemek suretiyle devamlı ve seri halinde imal veya istihsal eden yerlerle madenlerin çıkarılıp işlendiği yerler sanayi işletmesi, buralarda yapılan işler sanayi işleri ve buraları işletenler sanayici sayılır.
   Devamlı ve seri halinde tamirat yapan müesseselerle elektrik veya sair enerji      istihsal        eden santraller, gemi inşaatı gibi büyük inşaat yerleri ile bilişim teknolojisi ve yazılım üreten işletmeler de bu madde şümulüne girer.”
3.     Yeni kurulan sanayi işletmelerinin üretim faaliyetine başlamadan önce bilgilendirilebilmeleri için ön kayıt sistemi getirilmiştir.
4.     Yeni açılan sanayi işletmeleri bakanlık tarafından hazırlanan beyannameleri faaliyete başladıkları tarihten itibaren doldurup iki ay içinde bakanlığa elektronik ortamda göndereceklerdir.
5.     Faaliyette bulunmasa dahi bütün sanayi işletmeleri sanayi siciline kaydolmak zorundadır. 01.07.2017 tarihinden itibaren bir yıl içinde yani 01.07.2018 tarihine kadar Sanayi siciline kaydolmayan sanayi işletmelerine idari para cezası uygulanacaktır.
 
Bütün bu maddeler 01.07.2018 tarihinden itibaren geçerlidir.
Yukarıda belirttiğimiz 01.Temmuz.2017 tarih ve 30111 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7033 sayılı yasa toplamda 90 maddedir. Bu düzenlemeleri açıklamak böyle bir yazı değil birkaç yazı konusu olabilir.
Bu sebeple okurlarımızın söz konusu düzenlemeyi dikkatle incelemesi gerektiği kanaatindeyim.
 
 
Cevdet Akçakoca
Yeminli Mali Müşavir
Bağımsız Denetçi
 

                             

AKÇAKOCA Yeminli Mali Müşavirlik Ltd. Şti.

Adres:      Kükürtlü Mh. 3. Kardelen Sokak, Yıldız Apt. Sitesi Yıldız Apt. Blok No. 2A Osmangazi/Bursa

                 
29 Ekim Mah. Muammer Aksoy Cad. Kirmikil İş Merkezi No:26 /18 ve 22 Nilüfer /Bursa

Tel:           (0224) 233 28 20

E-Posta:   cevdeta@cevdetakcakoca.com  -   akcakoca@superonline.com



Her hakkı saklıdır. 2010 www.akcakocaymm.com.tr

Web Tasarım   
www.MuhasebeTR.com